Objektbeschreibung
Ein mit sehr aufwendigen Grünanlagen gestaltetes Objekt im Süden von Düsseldorf. Die zusammenhängende Wohnanlage aus den späten 80 ziger Jahren wurde technisch aufwendig erstellt und ist in einem guten Gesamtzustand.
Ausstattung
Dem Alter entsprechend guter Erhaltungszustand. Die Bäder wurden 2017 im gesamten Haus modernisiert.
Das Objekt wird von der Novum Gruppe als Boardinghouse genutzt. Die Einrichtung wird vom Betreiber gestellt. Beschädigungen oder Ersatzbeschaffung in diesem Bereich liegen im Verantwortungsbereich der Novum Gruppe.
Lage
500 Meter vom Ortseinkaufszentrum entfernt bietet der Standort fußläufig alle Möglichkeiten des Einkaufs für den täglichen Bedarf an. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man aber auch schnell in der Innenstadt und hat zusätzlich durch den nahe gelegenen Autobahnanschluß kurze Wege in die Innenstadt, zur Uni oder auch nach Wuppertal, Köln oder auch Neuss.
Sonstiges
Kleines, modernes Appartement mit einem indexierten, langfristigen Mietvertrag.
Ein als Hotel genutztes Mehrfamilienhaus. Viele kleine, sehr gepflegte Apartments in einem Boardinghouse mit stabilem Ertrag und gutem Management.
Fordern Sie gerne unsere umfangreiche Beschreibung der Kapitalanlage an.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 104 kWh/(a⋅m²) |
| Ausweis gültig bis | 20.03.2024 |
| Baujahr | 1985 |
| Befeuerung/Energieträger | Erdgas leicht |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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