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Impressionen



Objektdaten

2 Zimmer clever aufgeteilt und mit tollem Ausblick ins Grüne

Kennung 5085881
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 58,49 m²
Etage1
Etagenzahl2
Bezugstermin01.01.2025
Zustandgepflegt
Baujahr1994
Kaution2.100,00 €
Personenaufzugnein
HaustiereNein
Balkon/Terrasseja
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Kellerja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Warmmiete1.040,00 €
Nebenkosten235,00 €
Stellplatzanzahl1
Stellplatzmiete75,00 €
StellplatztypTiefgarage
Heizkosten in NKJa
Garagenanzahl0
Garagenmiete0,00 €
Lage50858 Köln
Miete zzgl. NK730,00 €

Objektbeschreibung

Der Sterrenhofweg ist im grünen Teil von Junkersdorf gelegen. Die Umgebung ist verkehrsberuhigt und durch niedrig geschossige Bauweise geprägt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Keller.

Das schöne, durch große Grünflächen geprägte Neubauobjekt ist auch über die Grenzen von Junkersdorf beliebt.

Ausstattung

Hochwertiges Parkett im Wohnzimmer, Laminat in Schlafbereich, ein helles modernes Wannenbad sowie große Fenster kennzeichnen das ansprechende Objekt.

Der sonnige Balkon in ruhiger Südlage ist vom großzügigen Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Entspannen ein!

Lage

Der moderne und hochwertig ausgestattete Wohnpark wurde 1996 erstelllt und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.

Die City von Köln ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Geschäfte, Banken, Restaurants etc. sind fußläufig im historischen Ortskern von Junkersdorf gelegen.

Der Kölner Stadtwald bietet Freizeitaktivitäten und Erholung pur.
Der Autobahnanschluß an die A1, A4 etc. ist in ca. 5 min. zu erreichen.

Sonstiges

Clever geschittene 2 Raum Wohnung in einem modernen Wohnpark. Die dargestellte Einbauküche gehört nicht zum Mietgegenstand, kann aber gegen ein faire Abstandssumme vom Vormieter erworben werden.

Nähere Infors auch unter www.wohnen-im-sterrenhofweg.de

Energieangaben

0
200
>400


102
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert102 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis11.07.2028
Baujahr1994
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

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An der Kaiserburg 10
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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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