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Impressionen



Objektdaten

Helles Dachstudio in grüner Umgebung mit netten Nachbarn !

Kennung 5085847
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 45,21 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nebenkosten170,00 €
EtageDG
Etagenzahl2
Warmmiete790,00 €
Bezugstermin01.06.2025
Zustandgepflegt
Baujahr1995
Kaution1.695,00 €
Stellplatzmiete60,00 €
Balkon/Terrasseja
HeizungsartZentralheizung
Garten/-mitbenutzungja
StellplatztypDuplex
Heizkosten in NKJa
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Lage50858 Köln
Miete zzgl. NK560,00 €

Objektbeschreibung

Der Sterrenhofweg ist im grünen Teil von Junkersdorf gelegen. Die Umgebung ist verkehrsberuhigt und durch niedrig geschossige Bauweise geprägt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Keller.

Das schöne, durch große Grünflächen geprägte, neuwertige Objekt ist auch über die Grenzen von Junkersdorf bekannt und beliebt.

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem ausgesprochen gepflegten Allgemeinzustand.

Sie besitzt hochwertiges Parkett im Wohnzimmer und einen Laminatboden im Schlafzimmer. Ein kleiner Küchenbereich, ein weißes Wannenbad und eine Terrasse, die vom Wohn und Schlafzimmer zugänglich ist und zum Entspannen einlädt, erhöhen den Wohnkomfort !

Lage

Der moderne und hochwertig ausgestattete Wohnpark wurde 1996 erstelllt und ist in einem guten Allgemeinzustand.
Die City von Köln ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden, der Autobahnanschluß an A1 und A4 ist in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges

Edle Dachgeschosswohnung, hell und clever geschnitten. Hier findet ein Single oder ein junges Paar ein modernes Zuhause in einem gepflegten Umfeld.

Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist nach Absprache mit dem Mieter über die Prorenta GmbH auch vorab zu besichtigen. Nähere Informationen finden Sie auch im Netz unter www.wohnen-im sterrenhofweg.de

Energieangaben

0
200
>400


112
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert112 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis11.07.2028
Baujahr1995
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Ihr Ansprechpartner

Prorenta GmbH Die Immobilienagentur
An der Kaiserburg 10
40629 Düsseldorf


Telefon: +49 (0) 211 / 9296783-0
Fax: +49 (0) 211 / 9296783-20
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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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