Objektbeschreibung
Das Objekt wurde als Hotelapartementhaus geplant und wird von Ersteröffnung an als Cityhotel von der Acora Hotel und Wohnen Gruppe in Bochum geführt. Neben dem Hotelbetrieb gibt es auch eine gastronomische Nutzung, die in den eigentlichen Hotelbetrieb eingegliedert ist. Es besteht ein Generalmietvertrag mit der o.g. Gesellschaft. Der Pachtvertrag läuft bis 2021 mit einer festen, indexierten Miete und einem Verlängerungsoptionsrecht auf seiten des Betreibers über weitere 5 Jahre.
Derzeit wird das Objekt vom Betreiber modernisiert, neu eingerichtet und renoviert. Die Investitionssumme beläuft sich auf 6 -12.000,00 € pro Einheit, je nach Größe des jeweiligen Zimmers.
Ausstattung
Gehobener Standart mit einer auf die derzeitige Nutzung abgestellte Einrichtung.
Lage
Direkt im Auslauf der Fußgängerzone von Bochum entstand dieser Gebäudekomplex im Jahre 1992.
Sonstiges
Sicherer, hoher Mietertrag durch Generalmietvertrag an eine namhafte Hotelkette. Eine pflegeleichte und gleichzeitig rentierliche Kapitalanlage im Herzen von Bochum.
Die Anfangsendite auf den Kaufpreis beträgt rund 6 % und ist in den Folgejahren indexiert ! Weitere Infos im Internet unter www.acora.de.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 78 kWh/(a⋅m²) |
| Ausweis gültig bis | 11.11.24 |
| Baujahr | 1992 |
| Befeuerung/Energieträger | Erdgas leicht |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Teilen Sie diese Immobilie
Ihr Ansprechpartner
JETZT KONTAKT AUFNEHMEN
Lage
In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die
genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.
Apotheken
Ärzte
Bildungsstätten
Einkaufsmöglichkeiten
© Karte und umliegender POIs:
OpenStreetMap
und
Mitwirkende,
CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine
Haftung übernommen werden.
