Objektbeschreibung
Das Objekt entstand in den Jahren 1995 - 1997 in massiver Bauweise entlang der Walhovenerstr. in U Form. Das Wohnzimmer ist nach Südenwesten ausgerichtet und verfügt über einen großzügigen Balkon.
Der angebotene Tiefgaragenstellplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage gelegen und rundet das Angebot mit dem eigenen Keller und einigen Gemeinschaftsräumen im Keller ab.
Ausstattung
Eine gehobene Bauausführung darf erwartet werden. Gute Energie - und Schallschutzwerte in einem modernen Gebäude. Gerne zeigen wir Ihnen den Energieausweis des Objektes.
Auch die Wohnung kann als sehr gepflegt bezeichnet werden und verfügt über einen in 2022 neu verlegten Parkettboden und einen weissen Anstrich für Wände und Decken. Die mit hochwertigen Geräten ( Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Backofen mit Ceranfeld und einem zweiteiligen Kühlschrank mit Gefrierabteilung ) ausgestattete Küche ist eine Mieterküche und gehört nicht zum Kaufangebot.
Die Küche ist wie das Badezimmer mit hellen Fliesen ausgetattet. Im Badezimmer ist zusätzlich ein Aufstellplatz für eine Kombination von Wasch - und Trockenmaschine gegeben. Es besteht aber auch die Möglichkeit im Waschkeller den eigenen Anschluss zu nutzen.
Lage
Das Objekt hat eine grüne Lage im beliebten Stadteil Rheinfeld. Direkt am Objekt liegen Kindergarten, Grundschule, ein moderner Supermarkt und auch der öffentliche Nahverkehr hat direkt vor der Haustüre eine Haltestelle.
Bis zur City sind es ca. 1000 Meter und auch der Rhein ist nicht weit entfernt.
Sonstiges
Schickes Heim mit Viel Platz für 2 Personen und einer zentralen Lage im gesuchten Stadtteil Rheinfeld.
Nähere Informationen auch im Netz unter www.wohnen-in-rheinfeld.de Wir freuen uns Sie bei einem Besuch im Wohnpark Rheinfelder Höfe begrüßen zu können. Bitte schreiben Sie uns dazu zunächst ein Rückmail. Gerne über das von Ihnen verwendete Immobilienportal. Wir melden uns dann bei Ihnen, wenn wir einen Besichtigungstermin mit dem Bewohner koordinieren konnten.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 121.9 kWh/(a⋅m²) |
| Energieangaben inkl. Warmwasser | Ja |
| Ausweis gültig bis | 12.03.29 |
| Baujahr | 1995 |
| Befeuerung/Energieträger | Erdgas leicht |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die
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